Gölpazarı Demirhanlar Köyü’nde 13.300 m² Satılık Tarım Arazisi
Arazi Hakkında Genel Bilgiler: Bilecik iline bağlı Gölpazarı ilçesinin Demirhanlar Köyü sınırları içinde yer alan bu tarım arazisi 13.300 metrekare büyüklüğünde ve müstakil tapuludur. Arazi düz bir konuma sahip olup önünde resmi kadastro yolu bulunmaktadır. Köy merkezine mesafesi yaklaşık 600 metre olduğundan ulaşım ve günlük kullanım açısından oldukça pratiktir. Arka tarafında 43 dönümlük devlet ormanı arazisi yer almakta bu da hem manzara hem de doğal bir sınır avantajı sunmaktadır.
Konum ve Çevre
Arazi Sakarya Nehri’ne yaklaşık 2 kilometre mesafede olup çevre arazilere kıyasla belirgin bir doğa manzarasına sahiptir. Orman ve nehir birlikteliği bu parseli yalnızca tarımsal üretim değil dinlence ve huzur arayışı açısından da değerli kılmaktadır. Gölpazarı ilçe merkezine 20 kilometre Bilecik il merkezine yaklaşık 25 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
Gölpazarı ilçe merkezi: ~20 km
Bilecik il merkezi: ~25 km
Eskişehir il merkezi: ~85 km
Bursa: ~130 km
Adapazarı: ~130 km
İstanbul (Osmangazi Köprüsü üzerinden): ~200 km
İstanbul (Kuzey Marmara üzerinden): ~240 km
Bu Arazide Neler Yapılabilir?
Düz yapısı ve kadastro yoluna cephesi sayesinde arazi pek çok farklı amaçla kullanıma uygundur. Tarımsal üretimden meyve bahçeciliğine hobi bahçesinden küçük ölçekli hayvancılığa kadar geniş bir kullanım yelpazesi mevcuttur. Gerekli izinler alındığında arazi üzerine yapı inşa etme imkânı da değerlendirilebilir; bu durum, araziye uzun vadeli yatırım potansiyeli katmaktadır.
Tahıl ve sebze tarımı
Meyve bahçesi kurulumu
Hobi bahçesi olarak kullanım
Küçük ölçekli hayvancılık
İzin alınarak konut yapımı
Tapu ve Hukuki Durum
Arazi, müstakil tapuludur; herhangi bir hisse veya ortak mülkiyet söz konusu değildir. Önündeki kadastro yolu resmi statüde olup erişim hakkı belgelidir. Tarım arazisi vasfında tescilli olan parsel mevcut mevzuat çerçevesinde tarımsal amaçlı kullanıma tamamen açıktır.
