Gölpazarı Doğancılar Köyü’nde Satılık 1300 m² Müstakil Tapulu Tarla
Arazi Hakkında Genel Bilgiler: Bilecik iline bağlı Gölpazarı ilçesinin Doğancılar Köyü’nde yer alan bu tarla 1300 metrekare büyüklüğünde ve müstakil tapuludur. Arazi resmi kadastro yoluna cepheli olup asfalt köy yoluna yaklaşık 250 metre mesafededir. Hafif meyilli yapısıyla hem tarımsal kullanım hem de bahçe düzenlemesi için oldukça elverişli bir zemine sahip.
Konum ve Ulaşım
Doğancılar Köyü Gölpazarı ilçe merkezine yakın köyler arasında yer alıyor. Arazi köy merkezine yaklaşık 600 metre Gölpazarı ilçe merkezine ise yaklaşık 6 kilometre uzaklıkta; araçla 5 dakikadan az süren bu mesafe günlük erişimi oldukça pratik hale getiriyor. Bilecik il merkezine yaklaşık 50 kilometre İstanbul Ümraniye’ye ise 212 kilometre uzaklıkta olan arazi şehirden gelecek alıcılar için yaklaşık 2 saat 40 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilir durumda.
Asfalt köy yoluna 250 metre
Gölpazarı ilçe merkezine 6 km (araçla 5 dk)
Bilecik il merkezine 50 km
İstanbul Ümraniye’ye 212 km (yaklaşık 2 saat 40 dk)
Su Kaynakları ve Altyapı
Tarım arazilerinde en kritik etkenlerden biri su erişimidir. Bu parselde bahçe sulama suyu ve köy çeşme suyu yaklaşık 200 metre mesafede bulunuyor. Bu durum arazide meyve bahçesi ya da sebze bahçesi kurmayı düşünenler için önemli bir kolaylık sağlıyor.
Bu Arazide Neler Yapılabilir?
Temiz havası ve kirletici herhangi bir tesisin bulunmadığı bu lokasyon farklı kullanım amaçları için uygun bir zemin sunuyor. Hafta sonlarını verimli geçirmek ya da kendi organik ürünlerini yetiştirmek isteyenler için bu tür araziler giderek daha fazla tercih edilir hale geldi.
Meyve bahçesi kurulumu
Sebze ve hobi bahçesi
Organik tarım üretimi
Hafta sonu dinlenme ve üretim alanı
Yatırım Açısından Değerlendirme
Gölpazarı Bilecik’in sakin ve doğayla iç içe ilçelerinden biri. İstanbul gibi büyük şehirlere yakınlığı düşünüldüğünde bu tür küçük ölçekli tarım arazileri hem hafta sonu kullanımı hem de uzun vadeli değer artışı açısından dikkat çekiyor. Kadastro yoluna cepheli ve müstakil tapulu olması alım sürecini hukuki açıdan da temiz ve sorunsuz kılıyor.
