Arazi Genel Özellikleri
Sakarya’nın bereketli topraklarında yer alan bu 1445 metrekare arazi, müstakil tapulu güvencesi altında sizleri bekliyor. Düz arazi yapısına sahip bu parsel, hem tarımsal üretim hem de yatırım açısından oldukça değerli bir konumda bulunuyor. Arazinin en dikkat çeken özelliği ise bakımlı ve verimli durumda bulunan yaklaşık 60 kök ayva ağacı. Bu ağaçlar düzenli gelir sağlayabilecek bir meyve bahçesi özelliği taşıyor.
1445 m² toplam alan
Müstakil tapulu güvence
60 kök bakımlı ayva ağacı
Düz arazi yapısı
Konum ve Doğal Çevre
Arazi, doğal güzelliklerin tam ortasında konumlanıyor. Arka kısmı devlet ormanıyla çevrili olan parselin önünde ise dere ve başka bir parsel yer alıyor. Bu konum, hem orman manzarasının tadını çıkarmanızı sağlıyor hem de doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Arazinin bu doğal konumu, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir tercih.
Arka tarafında devlet ormanı
Önünde dere manzarası
Doğal ve sakin çevre
Orman havası
Ulaşım ve Mesafeler
Arazinin ulaşım imkânları oldukça gelişmiş durumda. Yola sadece 50 metre mesafede olan parsel, günlük ihtiyaçlarınız için kolaylık sağlıyor. Ahılar Köyü’ne 700 metre yürüme, köy yolundan ise 1.300 metre mesafede. Mekece’ye 4 kilometre, Pamukova ilçe merkezine ise 18 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
Yola 50m mesafe
Ahılar Köyü’ne 700m
Mekece’ye 4 km
Pamukova merkezine 18 km
Hızlı tren istasyonuna 20 km
İstanbul’a 180 km (1,5 saat)
Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Alanları
Bu arazi, birçok farklı kullanım imkânı sunuyor. Mevcut ayva bahçesi sayesinde düzenli gelir elde edebilir, aynı zamanda farklı tarımsal ürünler de yetiştirebilirsiniz. Müstakil tapulu olması, yatırım güvenliği açısından büyük avantaj sağlıyor. Doğal çevresi ve orman manzarası ile de rekreasyonel amaçlar için değerlendirilebilir.
Pamukova Bölgesi Hakkında
Pamukova, Sakarya’nın en verimli tarım arazilerine sahip ilçelerinden biri. Bölgenin iklim koşulları ve toprak yapısı, özellikle meyve yetiştiriciliği için son derece uygun. Aynı zamanda hızlı tren bağlantısı sayesinde İstanbul’a kolay erişim imkânı da sunuyor. Bu durum, hem yerleşim hem de yatırım açısından bölgeyi cazip kılıyor.
