Arsa Özellikleri ve Teknik Detaylar
Eğribucak Mahallesi’nde konumlanmış bu 1.658 m² imarlı arsa, müstakil tapulu yapısıyla güvenli mülkiyet sunarken iki kat yapılaşma hakkı ile planlanmış projeleriniz için ideal zemin hazırlıyor. Tamamı beton duvarla çevrili parselin demir kapılı girişi, güvenli ve kontrollü kullanım imkanı sağlıyor. Arsa içerisindeki natamam yığma yapı, yeni projeleriniz için başlangıç avantajı yaratıyor.
1.658 m² geniş kullanım alanı
Müstakil tapulu mülkiyet güvencesi
İki kat yapılaşma imar izni
397,95 m² toplam inşaat imkanı
Beton duvar çevrili güvenli sınırlar
Demir kapılı kontrollü giriş sistemi
Konum Avantajları ve Ulaşım Olanakları
Strategik konumu sayesinde şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım sunan arsa, günlük yaşamı kolaylaştıran mesafelerde bulunuyor. Ana caddelere yakınlığı hem konut hem de yatırım kullanımı için büyük avantaj yaratırken, gelişen bölgenin merkezi konumu değer artışını destekliyor.
Gül Caddesi’ne 30 metre yakınlık
Kergah Caddesi’ne 30 metre mesafe
Kayseri Valiliği 6 km uzaklıkta
Büyükşehir Belediyesi 9 km mesafede
Havalimanı’na 12 km kolay erişim
Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Seçenekleri
Melikgazi’nin sürekli gelişen yapısı içinde konumlanan bu arsa, farklı kullanım senaryoları için esnek çözümler sunuyor. İmar durumu ve fiziki özellikleri, hem kısa vadeli projeler hem de uzun vadeli yatırım hedefleri için uygun zemin hazırlıyor. Bölgenin artan değer potansiyeli, akıllı yatırımcılar için önemli fırsatlar yaratıyor.
Müstakil villa veya konut projeleri
Aile yerleşimi için güvenli yaşam alanı
Arsa yatırımı değer artış beklentisi
Küçük ölçekli yapılaşma imkanları
Mevcut yapının geliştirme potansiyeli
Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz
Hazır altyapısı, güvenli çevresi ve stratejik konumu ile öne çıkan bu arsa, hem kullanıcılar hem de yatırımcılar için özel avantajlar sunuyor. İmar durumunun netliği, mülkiyet güvencesi ve bölgesel gelişim potansiyeli, bu arsayı tercih edilesi kılan temel faktörler arasında yer alıyor.
