Bilecik Gölpazarı Zeytinlik Arazi – 22 Dönüm Satılık
Bilecik iline bağlı Gölpazarı ilçesinin Demirhanlar Köyü’nde yer alan bu arazi, toplam 22 dönüm büyüklüğünde olup içerisinde yaklaşık 20 yaşında 330 kök zeytin bulunmaktadır. Zeytinler bakım görmüş, verim çağına girmiş durumda. Arazi, köy yerleşim alanına yalnızca 100 metre mesafede ve asfalt köy yoluna cepheli konumdadır. Elektrik hattı ve su kaynağına yaklaşık 150 metre mesafede olması altyapı maliyetlerini önemli ölçüde düşürüyor.
Bu Arazide Neler Yapılabilir?
Arazi, farklı kullanım amaçlarına uygun bir yapıya sahip. Mevcut zeytinlere düzenli bakım yaparak zeytinyağı veya sofralık zeytin üretimine yönelmek mümkün. Bunun yanı sıra zeytin ağaçlarının arasındaki boş alanlara ikinci bir ekin ekilebilir. Küçük ölçekli kümes hayvancılığı için de uygun bir zemin sunuyor. Ayrıca köy yerleşimine yakınlığı ve altyapıya olan mesafesi göz önünde bulundurulduğunda müstakil ev yapımı için de değerlendirilebilir.
Mevcut zeytinlere bakım yaparak zeytin üretimi
Zeytin arasına ikinci ürün ekimi
Kümes hayvancılığı
Müstakil ev veya bağ evi yapımı
Konumu ve Çevre İllere Uzaklıkları
Arazi, Bilecik il merkezine yaklaşık 25 kilometre, Gölpazarı ilçe merkezine ise yaklaşık 18 kilometre mesafede yer almaktadır. Çevre illere olan uzaklıklar bakımından Eskişehir’e yaklaşık 85 kilometre (1 saat), Sakarya’ya yaklaşık 109 kilometre (1 saat 30 dakika), Bursa’ya yaklaşık 130 kilometre (1 saat 30 dakika) ve İstanbul Çekmeköy’e yaklaşık 240 kilometre (2 saat 40 dakika) mesafededir. Karayolu bağlantısının güçlü olması, hem ulaşımı hem de olası ürün nakliyesini kolaylaştırıyor.
Gölpazarı ilçe merkezi: ~18 km
Bilecik il merkezi: ~25 km
Eskişehir: ~85 km / yaklaşık 1 saat
Sakarya: ~109 km / yaklaşık 1 saat 30 dakika
Bursa: ~130 km / yaklaşık 1 saat 30 dakika
İstanbul Çekmeköy: ~240 km / yaklaşık 2 saat 40 dakika
Altyapı ve Erişim Durumu
Arazinin asfalt köy yoluna cepheli olması her mevsim araçla rahat ulaşım imkânı sağlıyor. Elektrik ve su hatlarına yaklaşık 150 metre mesafede olması, bağlantı maliyetlerini makul seviyelerde tutuyor. Köy yerleşimine olan 100 metrelik mesafe ise hem güvenlik hem de sosyal bağlantı açısından avantajlı bir konum sunuyor.
Kimler İçin Uygun?
Şehir hayatından uzaklaşıp küçük ölçekli tarımsal üretim yapmak isteyenler, doğada kendi evini kurmayı planlayanlar ya da zeytinyağı gibi katma değerli bir ürüne yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir parsel. Özellikle İstanbul, Bursa, Eskişehir ve Sakarya gibi büyük şehirlerde yaşayıp hafta sonu kaçış noktası arayanların da ilgisini çekebilecek bir konum.
